2020年房地產估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網小編為考生整理了《房地產基本制度與政策》的重要考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

　　考點2：房地產業(yè)的細分
　?。?）房地產開發(fā)經營業(yè)（主體地位）
　?。?）房地產服務業(yè)
　　①物業(yè)管理業(yè)
　?、诜康禺a中介服務業(yè)：咨詢、估價、經紀
　　【例題】房地產中介服務業(yè)可分為房地產咨詢業(yè)、房地產估價業(yè)、房地產經紀業(yè)和物業(yè)服務業(yè)。（?。?br/>　　[正確答案]×
　　[答案解析]本題考查的是房地產業(yè)的細分。房地產中介服務可以分為房地產咨詢、房地產估價和房地產經紀。物業(yè)管理業(yè)是與房地產中介服務業(yè)并列的行業(yè)。參見教材P1.
　　房地產開發(fā)經營業(yè)：房地產開發(fā)商主要是組織者和決策者，我國房地產業(yè)中房地產開發(fā)經營業(yè)占主體地位。
　　房地產咨詢業(yè)：主要由房地產估價師和房地產估價機構或者房地產經紀人和房地產經紀機構承擔。
　　房地產估價業(yè)：房地產估價活動主要由房地產估價師來完成。房地產估價業(yè)是知識密集型行業(yè)。
　　房地產經紀業(yè)：是房地產市場運行的潤滑劑。房地產經紀活動由房地產經紀人員來完成。房地產經紀業(yè)是知識密集和勞動密集的行業(yè)。在成熟的房地產市場中，房地產經紀業(yè)是房地產業(yè)的主體。
　　物業(yè)管理業(yè)：是勞動密集和知識密集的行業(yè)。

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