瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

下列情況中，會導致房地產價格上升的是(　)。

A、增加房地產保有環(huán)節(jié)的稅收

B、減少交易環(huán)節(jié)賣方的稅收

C、增加房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收

D、提高最高首付比例

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。增加房地產保有環(huán)節(jié)稅收，增加了持有房地產成本，會使自用需求者傾向于購買較小面積的房地產，并會抑制房地產投資和投機，減少房地產需求，進而會使房地產價格下降;減少交易環(huán)節(jié)賣方的稅收，要分清是買方市場或賣方市場，若為買方市場，減少賣方稅收會使房地產價格下降;提高最高首付比例，購買門檻上升，從而會減少商品房需求，進而使住房價格下降。參見教材P138～139。