房估師考試經營與管理學習筆記：房地產資產市場

　　在房地產資產市場上，房地產被當作一種資產被家庭和企業(yè)持有和交易，其目的是獲取投資收益。投資收益包含兩部分，一是在擁有房地產期間內每單位時間（例如每年）所獲得的租金（或等效租金），二是在轉售時所實現(xiàn)的增值收益。為獲得房地產所帶來的投資收益，必須擁有房地產，這一點與空間市場是不同的。房地產資產市場中的需求者是希望通過擁有房地產而獲取收益的家庭和機構投資者，新增供給的來源則是新建的建筑物數(shù)量。