
2015年房地產估價師考試已經結束,小編為大家整理了2015年房地產估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產估價師學員們,建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設工程教育網論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
老師解析:2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總
成本法估價中采用市場提取法求取成本利潤率時,選取的類似房地產項目應與估價對象的()。
A.土地取得方式相同
B.土地規(guī)劃用途相同
C.項目規(guī)模大小相當
D.項目建設期長短相近
E.項目經營期長短相近
【標準答案-建設工程教育網】ABC
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是選取可比實例的要求??杀葘嵗康禺a應是估價對象的類似房地產,具體應滿足以下要求:(1)與估價對象的區(qū)位相近;(2)與估價對象的用途相同;(3)與估價對象的權利性質相同;(4)與估價對象的檔次相當;(5)與估價對象的規(guī)模相當;(6)與估價對象的建筑結構相同。參見教材P180.
【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題()第題考點基本相同。在基礎班第章第講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產估價師合格標準暫未公布,2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。
