以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結(jié)合習(xí)題掌握知識(shí)點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　如果某項(xiàng)目FNPV等于零，說明該項(xiàng)目的獲利能力（?。?。

　　A、達(dá)到了基準(zhǔn)收益率的要求

　　B、超過了基準(zhǔn)收益率的要求

　　C、未達(dá)到財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的要求

　　D、達(dá)到了財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的要求

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項(xiàng)目的獲利能力超過了基準(zhǔn)收益率的要求，等于零，說明正好達(dá)到了基準(zhǔn)收益率。參見教材P181。

　　溫馨提示：針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問（購(gòu)課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。