2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價案例與分析》知識點(diǎn)。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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價值時點(diǎn)(2013教材之前寫作估價時點(diǎn))

價值時點(diǎn)是所評估的估價項(xiàng)目客觀合理價格或價值對應(yīng)的某一特定時間，因此價值時點(diǎn)應(yīng)根據(jù)估價目的確定，應(yīng)說明所評估的估價對象價值或價格對應(yīng)的時間及其確定的簡要理由，價值時點(diǎn)應(yīng)采用公歷表示，宜具體到日。回顧性估價和預(yù)測性估價的價值時點(diǎn)在難以具體到日且能滿足估價目的需要的情況下，可到周或旬、月、季、半年、年等。

在案例考試中，從2011年理論教材要求說明價值時點(diǎn)確定的理由，價值時點(diǎn)中沒有說明“價值時點(diǎn)的確定理由”可作為一處錯誤予以指出。

對于抵押目的估價，價值時點(diǎn)一般應(yīng)選定為估價人員實(shí)地查勘現(xiàn)場之日，如不是實(shí)地查勘之日，還要在估價假設(shè)與限制條件中說明一下。

被征收房屋價值時點(diǎn)為“房屋征收決定公告之日”。

房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。