
陳江潮監(jiān)理《案例分析》考點:工程質量缺陷和事故
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知識點:工程質量缺陷和事故
(一)工程質量缺陷 | 常見工程質量缺陷的成因有:(1)違背基本建設程序;(2)違反法律法規(guī);(3)地勘數(shù)據(jù)失真;(4)設計差錯;(5)施工與管理不到位;(6)操作工人素質差;(7)使用不合格的原材料、構配件和設備;(8)自然環(huán)境因素;(9)盲目搶工;(10)使用不當 |
續(xù)表
(二)工程質量事故 | |
1.工程質量事故的等級劃分 | 根據(jù)工程質量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟損失,工程質量事故分為4個等級,即:(1)特別重大事故;(2)重大事故;(3)較大事故;(4)一般事故 |
2.工程質量事故的處理 | (1)工程質量事故處理的依據(jù)。進行工程質量事故處理的主要依據(jù)有四個方面:一是相關的法律法規(guī);二是具有法律效力的工程承包合同、設計委托合同、材料或設備購銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件;三是質量事故的實際情況資料;四是有關的工程技術文件、資料、檔案 |
(2)工程質量事故處理方案類型。包括:修補處理;返工處理;不做處理 |
二、考核可能涉及的主要內容:
(一)處理程序
1.質量缺陷處理程序
2.質量事故處理程序
核心區(qū)別,事故處理要下停工令復工令
(二)工程保修(加)
房屋建筑工程的最低保修期限為:
1)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
5)裝修工程為2年。
三、主要參考“質量控制”教材第七章。

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