距離2019年一級建造師考試還有一個月左右的時間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點的歸納和總結是相當重要的，建設工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些核心知識點總結，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》核心知識點：質量保證金的處理

一、 質量保證金的方式

1. 質量保證金保函；2.相應比例的工程款；3.雙方約定的其他方式。

二、 質量保證金的扣回與退還

發(fā)包人累計扣留的質量保證金不得超過工程價款結算總額的3%。

缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

三、 保修

工程保修一從工程竣工驗收合格之日起算。分部分項工程的保修期不得低于法定最低保修年限。

保修期內(nèi)的責任費用分擔：

（1）保修期內(nèi)，承包人原因導致，由承包人維修并承擔因此產(chǎn)生的費用損失；

（2）保修期內(nèi)，發(fā)包人原因導致，可委托承包人維修，發(fā)包人承擔修復費用，并支付承包人合理利潤；

（3）因其他原因造成，可委托承包人維修，發(fā)包人承擔修復費用，并支付承包人合理利潤，且發(fā)包人承擔由此造成的費用損失。

因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復的，發(fā)包人有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由承包人承擔，但修復范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復費用由發(fā)包人承擔。

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