一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式
一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式，2018年一級建造師考試結(jié)束不久，就有許多小伙伴開始準(zhǔn)備2019年一級建造師考試了，為了幫助大家高效備考一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式，希望對大家有幫助！
6034 工程咨詢合同計價方式
一、計算方法
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方法
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適用
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人月費單價法
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>>費用/人·月×人數(shù)+其他
>>一般性的項目規(guī)劃和可行性研究、工程設(shè)計、項目管理和施工監(jiān)理以及技術(shù)援助任務(wù) >>說明：“人月費”不僅僅是咨詢?nèi)藛T的工資 |
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按日計算法
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>>日費用×天數(shù)
>>為該項咨詢工作所付出的時間，包括旅行和等候時間 >>旅費、食宿費和其他雜費由客戶直接補償 >>每日費率與咨詢服務(wù)項目的重要性、風(fēng)險性和復(fù)雜程度有關(guān)，也與咨詢?nèi)藛T的專業(yè)水平、資歷和工作經(jīng)驗有關(guān) >>比平均日費用高，一般適用于期限短或不連續(xù)、咨詢?nèi)藛T少的項目 |
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工程建設(shè)費用百分比
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>>工程建設(shè)費×百分比
>>合同中，明確費率外，需明確計算基數(shù)是“估計/實際” >>對咨詢機構(gòu)的經(jīng)濟風(fēng)險大，非咨詢方導(dǎo)致工期大幅度拖延，業(yè)主不能對咨詢服務(wù)費提供一定的經(jīng)濟補償 >>適用于工程規(guī)模小、工期較短（不超過1年） >>工期較長時，需要明確規(guī)定工程項目范圍、工期以及發(fā)生重大變化時咨詢費的調(diào)整辦法，如重大設(shè)計變更、工資、物價、外匯匯率等變化 >>若不調(diào)整咨詢費金額，需加進不可預(yù)見費 |
二、費用構(gòu)成
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組成
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適用
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酬金
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>>僅考慮人月費率的構(gòu)成及計算
>>基本工資、社會福利費、公司管理費、利潤、津貼等 |
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可報銷費用
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>>執(zhí)行咨詢?nèi)蝿?wù)期間發(fā)生的、未包括在公司管理費中的、可以據(jù)實報銷的費用
>>差旅費、通信費用等 >>與公司管理費中名稱相同的費用，要明確兩者之間的區(qū)別和使用范圍 |
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不可預(yù)見費
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>>為了解決不可預(yù)見的工作量增加和由于價格上漲而引起的實際咨詢服務(wù)費用增加的問題
>>酬金與可報銷費用之和的5%～15% >>如果工作量和價格均無變化，不能提取這筆款項 >>對于服務(wù)期限不超過一年的，可不考慮價格調(diào)整因素 >>對于服務(wù)期限較長的咨詢合同，人月費率等應(yīng)規(guī)定每年作一定幅度的調(diào)整 |
三、合同計價
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方法
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適用
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總價合同
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>>根據(jù)估計的工程建設(shè)費和商定的費率來確定
>>也可以按照人月費單價法，根據(jù)咨詢服務(wù)所需人員數(shù)量和服務(wù)時間等確定 |
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成本加固定酬金
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>>全部成本（工資性費用、公司管理費、可報銷費用）
>>固定酬金（不可預(yù)見費、服務(wù)態(tài)度獎勵和利潤） ■費率固定（至少為成本的15%～20%），才有利潤 ■數(shù)額固定，預(yù)先估計要發(fā)生的成本 ■合同中規(guī)定采用哪種形式 ■前提：服務(wù)范圍取得一致意見 ■量可能變化，協(xié)議中明確“必要時重新協(xié)商固定酬金” |
【例題·單選】關(guān)于工程咨詢合同的計價方式，正確的是( )。
A.工程建設(shè)百分比法是咨詢服務(wù)中最常用、最基本的計費方法
B.工程咨詢合同采用單價合同方式計價
C.工程建設(shè)百分比法適用于工程規(guī)模小、工期較短的建筑工程項目
D.咨詢服務(wù)費用中，不可預(yù)見費為酬金的5%～10%
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是工程咨詢合同計價方式。選項A，人月費單價法是咨詢服務(wù)中最常用、最基本的計費方法。選項B，工程咨詢合同采用總價和成本加固定酬金計價。選項D，咨詢服務(wù)費用中，不可預(yù)見費為酬金與可報銷費用之和的5%～15%。參見教材P299。
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責(zé)任編輯：辛靜
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