房地產業(yè)在中國是一個既古老又新興的產業(yè)，其發(fā)展大體上可以分為下列五個時期：

　�。�1）1949年以前。以土地和房產的私有制為基礎的。

　�。�2）1949～1955年。

　�。�3）1956～1965年。確立了社會主義公有制在城市房地產中的主體地位。

　�。�4）1966～1978年。住房問題成為嚴重的社會問題之一。

　　（5）1978年以后。1987年10月25日，中國共產黨第十三次全國代表大會《沿著有中國特色的社會主義道路前進》的報告正式提出：“社會主義的市場體系，不僅包括消費品和生產資料等商品市場，而且應當包括資金、勞務、技術、信息和房地產等生產要素市場；單一的商品市場不可能很好發(fā)揮市場機制的作用。”在中國社會主義經濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產市場，確立了房地產市場的地位，宣告了中國社會主義房地產市場的誕生。

　　2003年8月12日，國務院印發(fā)了《國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003] 18號），指出房地產業(yè)關聯(lián)度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業(yè)。