建立質(zhì)量檢測(cè)的組織體系

　　質(zhì)量檢查檢測(cè)的內(nèi)容

　　1開(kāi)工前檢查。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。

　　2工序交接檢查檢測(cè)。對(duì)于重要的工序或?qū)�工程質(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專(zhuān)職人員進(jìn)行工序交接檢查檢測(cè)。

　　3隱蔽工程的檢查檢測(cè)。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測(cè)認(rèn)證后方能掩蓋。

　　4停工后復(fù)工前的檢查檢測(cè)。因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查檢測(cè)認(rèn)可后方能復(fù)工。

　　5分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)該檢查檢測(cè)，認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工序的施工。

　　6成品保護(hù)的檢查。檢查成品保護(hù)有無(wú)措施，保護(hù)措施是否可靠。

　　質(zhì)量檢查檢測(cè)的方法

　　根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的（JGJ73－91）和（GBJ300－301）的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測(cè)，其方法可采取以下三種：

　　1目測(cè)法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。

　　看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀(guān)目測(cè)。對(duì)面平、縫細(xì)、線(xiàn)直、接嚌、吻口好進(jìn)行目測(cè)檢查、評(píng)價(jià)。

　　摸，就是手感檢查，主要對(duì)于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、油漆和涂料是否光滑、無(wú)棚和地面是否平整等通過(guò)手摸加以鑒別。

　　敲，就是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。

　　照，對(duì)于難以看到或光線(xiàn)較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。

　　2實(shí)測(cè)法。通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套。

　　靠，是用直尺。塞尺檢查墻、住、地、棚的平整度。

　　吊，是用托線(xiàn)板以線(xiàn)錘吊線(xiàn)檢查垂直度。

　　量，是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查，是否與設(shè)計(jì)尺寸相符。

　　套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。對(duì)陰陽(yáng)角的方正，踢腳線(xiàn)和墻面飾面的垂直度、方正等項(xiàng)目的檢查。

　　3試驗(yàn)法。根據(jù)規(guī)范要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)和復(fù)試，來(lái)判斷質(zhì)量是否符合要求。

　　4對(duì)照法。按照J(rèn)GJ73-91和GBJ300-301的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工項(xiàng)目的子項(xiàng)，對(duì)照逐一檢查、評(píng)定，分別作出記錄，留作檔案。

　　工程管理體系

　　一旦工程由我公司承建，即將本工程作為××年重點(diǎn)工程來(lái)抓，我公司在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)上，將組成現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部。國(guó)家二級(jí)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理×××同志擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理。

　　現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部有約10人組成，下設(shè)五個(gè)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的施工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。（項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員的名單、簡(jiǎn)況和相關(guān)證書(shū)復(fù)印件詳見(jiàn)投標(biāo)書(shū)附件）

　　工程施工組織體系圖

　　工程管理程序

　　在本項(xiàng)目的管理過(guò)程程序，我公司將從四個(gè)方面著手：

　　施工準(zhǔn)備階段

　　在簽訂了工程承包合同，甲乙雙方的交易關(guān)系正式確立后，應(yīng)由公司和項(xiàng)目部經(jīng)理展開(kāi)施工準(zhǔn)備工作。

　　1成立項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)工程管理的需要建立機(jī)構(gòu)，配備管理人員。

　　2編制《施工組織設(shè)計(jì)》（質(zhì)量計(jì)劃書(shū)），主要是施工技術(shù)方案，施工計(jì)劃進(jìn)度及施工平面圖，用于指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和項(xiàng)目施工。

　　3制訂施工項(xiàng)目管理規(guī)劃，以指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理過(guò)程。

　　4進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，使現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，有利于進(jìn)行文明施工。

　　5編寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，審批開(kāi)工。

　　施工過(guò)程

　　由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行有目標(biāo)的全面管理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收、交工的條件：

　　1按施工組織設(shè)計(jì)的安排進(jìn)行施工。

　　2在施工中努力做好動(dòng)態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善管理工作。

　　3管好施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行文明施工。

　　4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。

　　5做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作等。

　　驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段

　　在施工項(xiàng)目基本結(jié)束，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行總評(píng)、評(píng)價(jià)、對(duì)外結(jié)清債權(quán)債務(wù)，結(jié)束合同條件的交易關(guān)系：

　　1工程收尾，對(duì)自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處置、完善。

　　2進(jìn)行（配合）整體項(xiàng)目的調(diào)整、調(diào)試。

　　3在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗(yàn)收。

　　4整理、移交竣工文件，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報(bào)告。

　　5辦理工程交付手續(xù)。

　　6完成項(xiàng)目部的管理使命。

　　用后服務(wù)階段（回訪(fǎng)維修階段）

　　這是施工項(xiàng)目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責(zé)任期進(jìn)行用后服務(wù)，回訪(fǎng)維修，保證使用單位的正常使用：

　　1為保證工程正常使用而作必要的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

　　2進(jìn)行工程回訪(fǎng)，聽(tīng)取用戶(hù)意見(jiàn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，觀(guān)察使用中的問(wèn)題，進(jìn)行必要的維護(hù)、維修和保修。

　　工程管理的任務(wù)及目標(biāo)

　　為了取得工程管理的各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，有了組織保證和管理程序，還必須加強(qiáng)管理的任務(wù)和管理目標(biāo)。必須強(qiáng)調(diào)，施工項(xiàng)目管理的主體是施工項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目部，是工程項(xiàng)目完成施工活動(dòng)及相關(guān)生產(chǎn)要素，因此有它任務(wù)和目標(biāo)。

　　實(shí)施建立施工項(xiàng)目管理組織

　　1由公司采用適當(dāng)?shù)姆绞竭x聘稱(chēng)職的施工項(xiàng)目經(jīng)理，規(guī)定職責(zé)和目標(biāo)。

　　2根據(jù)施工項(xiàng)目組織原則，選用適當(dāng)?shù)慕M織形式，組建施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任、權(quán)限和義務(wù)。

　　3在按照?qǐng)?zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，根據(jù)施工項(xiàng)目管理的需要，制訂出施工項(xiàng)目管理制度。

　　進(jìn)行施工項(xiàng)目管理規(guī)劃

　　1進(jìn)行對(duì)工程項(xiàng)目分解，確定各階段控制目標(biāo)，進(jìn)行施工項(xiàng)目的全面管理。

　　2建立施工項(xiàng)目管理體系，制定項(xiàng)目管理的工作目標(biāo)和工作步署。

　　3編制施工管理計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，確定管理點(diǎn)，形成文件，以利執(zhí)行。

　　進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)控制

　　工程項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理是以各項(xiàng)目標(biāo)管理來(lái)保證施工項(xiàng)目的完成，因此必須進(jìn)行目標(biāo)控制。

　　1進(jìn)度控制目標(biāo)。在施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施2質(zhì)量控制目標(biāo)。在質(zhì)量計(jì)劃中的各項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施和得到保證。

　　3安全控制目標(biāo)。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。

　　4經(jīng)濟(jì)控制目標(biāo)。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)產(chǎn)的前提下，實(shí)行全面經(jīng)濟(jì)使用控制，實(shí)現(xiàn)公司和項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　5質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)。保證優(yōu)良，力爭(zhēng)市優(yōu)，爭(zhēng)獲部?jī)?yōu)。

　　附件下載：建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)