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    2011年房地產估價師考試大綱《相關知識》第十章

    2011-07-08 12:03 來源:
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      第十章 統(tǒng)計知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應考人員對統(tǒng)計學的基本概念、綜合指標、時間序列、動態(tài)趨勢與波動等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節(jié) 統(tǒng)計概述

      一、統(tǒng)計的基本概念

      (一)統(tǒng)計總體與總體單位

     ?。ǘ酥尽⒆兞亢椭笜?/p>

      1.標志

      2.變量

      3.指標

      二、統(tǒng)計數據的收集

     ?。ㄒ唬┱{查對象、單位、項目以及報告單位

     ?。ǘ┦占瘮祿姆椒?/p>

     ?。ㄈ┦占瘮祿男问?/p>

      三、統(tǒng)計資料的整理

     ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計資料的審核和手工整理技術

     ?。ǘ┙y(tǒng)計分組

      第二節(jié) 綜合指標

      一、絕對指標

      (一)時期指標

     ?。ǘr點指標

      二、相對指標

     ?。ㄒ唬┙Y構相對指標

     ?。ǘ姸认鄬χ笜?/p>

     ?。ㄈ┍容^相對指標

     ?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?/p>

     ?。ㄎ澹┯媱澩瓿上鄬χ笜?/p>

     ?。﹦討B(tài)相對指標

      三、平均指標

     ?。ㄒ唬┧阈g平均數

      1.簡單算術平均數

      2.加權算術平均數

     ?。ǘ┱{和平均數

      1.簡單調和平均數

      2.加權調和平均數

      (三)幾何平均數

      1.簡單幾何平均數

      2.加權幾何平均數

     ?。ㄋ模┲形粩?/p>

      (五)眾數

      四、變異指標

      (一)全距

     ?。ǘ┢骄?/p>

     ?。ㄈ藴什?/p>

     ?。ㄋ模┳儺愊禂?/p>

      第三節(jié) 時間序列

      一、水平指標

      (一)發(fā)展水平

     ?。ǘ┬驎r平均數

      1.絕對指標的序時平均數

      2.相對指標的序時平均數

      二、速度指標

      (一)發(fā)展速度

      1.定基發(fā)展速度

      2.環(huán)比發(fā)展速度

     ?。ǘ┰鲩L速度

      三、平均發(fā)展速度

      第四節(jié) 動態(tài)序列的分解與測定

      一、動態(tài)序列的分解

      (一)長期趨勢

     ?。ǘ┘竟?jié)變動

     ?。ㄈ┭h(huán)波動

     ?。ㄋ模┎灰?guī)則波動

      二、動態(tài)序列的分解模型

      (一)乘法模型

     ?。ǘ┘臃P?/p>

      三、長期趨勢的測定

     ?。ㄒ唬U大時距法

     ?。ǘ┮苿悠骄?/p>

     ?。ㄈ┳钚《朔?/p>

      四、季節(jié)變動的測定

      考試要求

      1.掌握統(tǒng)計的基本概念;

      2.熟悉統(tǒng)計數據的搜集;

      3.掌握絕對指標;

      4.掌握相對指標;

      5.掌握平均指標;

      6.掌握變異指標;

      7.熟悉水平指標;

      8.掌握速度指標;

      9.熟悉平均發(fā)展速度;

      10.了解動態(tài)序列的分解;

      11.了解動態(tài)序列的分解模型;

      12.熟悉長期趨勢的測定;

      13.了解季節(jié)變動的測定。

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