一、工程造價及其特征

　?。ㄒ唬┕こ淘靸r的含義

　　工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。

　　含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)的總投資。

　　含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。

　　承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。

　　工程造價的兩種含義實質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。

　?。ǘ┕こ逃媰r的特征

　　由工程項目的特點決定，工程計價具有以下特征。

　　1. 計價的單件性

　　2. 計價的多次性

　?。?）投資估算。

　　（2）概算造價。

　?。?）修正概算造價。

　?。?）預(yù)算造價。

　?。?）合同價。

　?。?）結(jié)算價。反映的是工程項目實際造價。結(jié)算價一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。

　?。?）決算價。決算價一般是由建設(shè)單位編制，上報相關(guān)主管部門審查。

　　3. 計價的組合性

　　4. 計價方法的多樣性

　　5. 計價依據(jù)的復(fù)雜性

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理