【學員問題】：承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則。

　　【解答】 承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則

　　1.業(yè)主未能按合同約定的內(nèi)容和時間完成應該做的工作：工期索賠或損失費用索賠

　　2.監(jiān)理（業(yè)主）指令錯誤：費用、損失費用和工期索賠

　　3.監(jiān)理（業(yè)主）未能及時向承包商提供所需指令、批準：費用、損失費用和工期索賠，工期確認時間14天。

　　4.業(yè)主未能按合同約定時間提供圖紙：損失費用和工期索賠，工期確認時間根據(jù)通用條款約定為14天。

　　5.延期開工：提出延期開工申請，如被批準可索賠工期，監(jiān)理（業(yè)主）確認時間為48天。業(yè)主要求延期開工，可進行因延期開工造成的損失和工期索賠。

　　6.地質(zhì)條件發(fā)生變化：開挖過程中遇到文物和地下障礙物時，可索賠費用、損失費用和工期；當業(yè)主沒有完全履行告知義務，開挖過程中遇到地質(zhì)條件顯著異常時，可索賠費用、損失費用和工期；如開挖后地基需處理，根據(jù)設計變更，索賠費用、損失費用和工期。

　　7.暫停施工：費用、損失費用和工期索賠。

　　8.因非承包商原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時：工期索賠，能否進行費用索賠視具體合同約定而定。

　　9.不可抗力：費用、損失費用和工期索賠，工期確認時間為14天。因業(yè)主一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除延遲履行責任。10.檢查檢驗：費用、損失費用和工期索賠。

　　11.重新檢驗：當重新檢驗合格時，費用、損失費用和工期索賠。

　　12.工程變更和工程量增加：按工程變更的合同價款調(diào)整程序處理，工期索賠，確認時間為14天。

　　13.工程預付款和進度款支付：業(yè)主違約，按通用和專用條款約定承擔違約責任。

　　14.業(yè)主供應的材料設備：按通用和專用條款約定承擔違約責任。

　　15.其他：合同約定的其他順延工期和業(yè)主違約責任，承包商視具體合同約定處理。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。