�。ㄒ唬┪飿I(yè)入住期物業(yè)管理檔案收集的特點

　　物業(yè)入住期的物業(yè)管理檔案收集工作重點集中在物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人），即未來的主要服務對象，檔案資料收集的范圍是業(yè)主檔案資料和相關檔案資料的收集。其主要特點是：

　　1.本階段的檔案資料收集來源于物業(yè)管理的服務對象——業(yè)主（或物業(yè)使用人）；

　　2.本階段的檔案資料收集范圍是物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人）的權屬檔案資料、個人資料等。因涉及業(yè)主（或物業(yè)使用人）的個人資料，其收集的范圍、使用范圍以及個人資料的管理等情況應向業(yè)主明確說明并加強管理，避免出現(xiàn)因業(yè)主（或物業(yè)使用人）個人資料泄漏導致的不必要的法律糾紛。

　　（二）物業(yè)入住期物業(yè)管理檔案收集的方式和程序

　　物業(yè)入住期的資料檔案收集與入住期物業(yè)管理工作密切相關，須同步進行。在組織接待業(yè)主（或物業(yè)使用人）入住期間，應同時組織好檔案資料收集所必需的準備工作：

　　1.設立檔案資料收集整理工作小組，由該工作小組專責進行檔案資料的收集和整理；

　　2.專責工作小組按照業(yè)主權屬資料、業(yè)主（或物業(yè)使用人）個人資料檔案分組，并確定各自檔案資料的收集范圍、相關表格和收集程序。

　　權屬資料一般包括房屋產(chǎn)權證、購房合同復印件等。

　　個人資料一般包括身份證和戶口本復印件、聯(lián)系方式等。

　　上述資料均應核對原件，并以核對原件后的復印件作為檔案資料保存。在檔案資料收集后，應及時整理并歸檔。