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　　知識點24：違約

　　【考頻指數】★★★

　　【考點精講】

　　一、承包人違約

　　在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：

　　1.承包人私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務轉移給其他人;

　　2.承包人未經監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地;

　　3.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程;

　　4.承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤;

　　5.承包人在缺陷責任期(工程質量保修期)內，未能對合同工程完工驗收鑒定書所列的缺陷清單的內容或缺陷責任期(工程質量保修期)內發(fā)生的缺陷進行修復，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修補;

　　6.承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同;

　　7.承包人不按合同約定履行義務的其他情況。

　　二、發(fā)包人違約

　　在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：

　　1.發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　2.發(fā)包人原因造成停工的;

　　3.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;

　　4.發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的;

　　5.發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。

　　【經典例題】

　　1.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的，屬于(　)違約。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.設計人

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是變更和索賠的處理方法與原則。監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的，屬于發(fā)包人違約。

　　2.下列選項中，屬于發(fā)包人違約的有(　)。

　　A.發(fā)包人原因造成停工的

　　B.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的

　　C.發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的

　　D.承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同

　　E.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的變更和索賠的處理方法與原則。選項DE屬于承包人違約的情形。

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